Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Изграждането на всяка къща започва с избора на проект, като този етап е един от най-важните. И на първо място е необходимо да се определи броят на етажите на бъдещата жилищна сграда. Въпреки привидната простота на такава задача, мнозина изпитват трудности да разберат какво ще бъде по-добре в крайна сметка - едноетажна или двуетажна къща. Струва си да се отбележи, че всяка от тези опции има своите неоспорими конкурентни предимства и не по-малко значителни недостатъци.И в този случай говорим не само за особеностите на архитектурата и финансовата страна на въпроса, но и за комфорта на живот.
Какво е по-евтино да се построи?
Най-често хората почти без колебание отговарят на въпроса коя къща е по-добра и по-изгодна за построяване: едноетажна или двуетажна с една и съща използвана площ. По правило в такива ситуации ключов момент стават изключително субективните предпочитания. Като се има предвид този подход, отговорът може да бъде всякакъв, тъй като всеки има различни вкусове. Най-често обаче е много трудно да се обоснове изборът.
Трябва да се отбележи, че без да се вземат предвид личните предпочитания, както и съставът и размера на семейството, финансовият компонент се превръща в ключов фактор. По правило повечето се интересуват кой от двата варианта ще струва повече. Трудно е обаче да се отговори недвусмислено на този въпрос.
Общата сума ще зависи пряко от използваните технологии и материали, както и от редица важни точки.
Например, ако направим паралел за рамкови и дървени сгради, тогава двуетажното оформление ще бъде по-изгодно. Но при сравняване на капитални къщи, изградени от тухли, камък, различни блокове или използване на монолитна технология, дланта ще се премести към едноетажни проекти. Обективната оценка на всички плюсове и минуси ще позволи подробно проучване на нюансите на всички елементи на бъдещото семейно гнездо.
Също толкова важен момент е да решите коя от къщите ще бъде по-топла, както и да оцените характеристиките на подреждането на комуникациите. Дължината на тръбопроводите (водоснабдяване, канализация, отопление) и електрическите кабели ще бъде по-голяма в двуетажна сграда. Освен всичко друго, не забравяйте за необходимостта от изграждане на допълнителна баня, което само по себе си увеличава разходите.
Фондация
Изграждането на основата на практика е един от най-отнемащите време и скъпи етапи на строителство. Най-често изграждането на основата за едноетажна сграда е по-скъпо, тъй като периметърът е по-голям. И заслужава да се отбележи, че дяловете все още не са взети под внимание. Двуетажните сгради в това отношение могат да спечелят, но в същото време трябва да се има предвид, че видът на основата и нейните характеристики се определят пряко от материалите, от които ще бъде монтирана цялата конструкция. И в този случай се препоръчва да вземете предвид следните важни точки.
- За сравнително лека сграда ще бъде достатъчно да се изгради основа върху винтови пилоти. Също така в съвременното строителство се използват колонни основи.
- Масивните къщи, изработени от капитални материали, изискват основа с подходяща мощност.Това се отнася за лента, стоманобетонна основа или монолит. Очаквано, параметрите зависят от етажността на строящата се сграда. Потенциалните натоварвания определят ширината и дълбочината на основата.
За да разберете колко точно ще бъде по-скъпа основата за едноетажна къща, можете само ако имате всички необходими параметри. В някои ситуации разликата в цената е незначителна.
Стени
На първо място е важно да се определи площта на бъдещите стенни конструкции. Естествено, в ситуации с двуетажни къщи тези цифри ще бъдат по-големи. Следователно разходите за строителство ще бъдат подходящи. И това не е единственият важен фактор. При избора между едноетажна и двуетажна сграда е необходимо да се вземе предвид не само самата конструкция, но и декорацията (външна и вътрешна) и изолацията на стените.За всичко по-горе, едноетажна структура ще струва по-малко.
Въпреки това си струва отново да се върнем към разнообразието от строителни материали. Като се има предвид фактът, че дървените къщи често не са изолирани и завършени, анализираната разлика в строителните разходи е рязко намалена. Ситуацията е съвсем различна при изграждането на тухлени и блокови конструкции, тъй като такива технологии предвиждат изолация на фасади, както и задължително довършване. Освен всичко друго, трябва да се помни, че цената на работата, извършвана на височина, нараства.
Подове, тавани и покрив
Едноетажните сгради имат повече площ и следователно повече етажи. Ако говорим за използването на същите материали, тогава резултатът от изчисленията ще бъде очевиден и двуетажна къща ще бъде по-изгодна. Наличието на второ ниво обаче предполага инсталирането на подсилени подове между 1-ви и 2-ри етаж (например интервалът между гредите трябва да е по-малък, а самите структурни елементи трябва да са доста мощни).Към това се добавя звукоизолация. В някои случаи такива допълнителни разходни позиции могат да компенсират ползите.
Днес при избора на проекти бъдещите собственици често предпочитат къщи с мансарден или полутавански етаж. И такива опции се считат от мнозина за най-доброто решение по отношение на лекотата на използване и разходите за изграждане.
Не отчитат обаче, че покривната конструкция става много по-сложна. Естествено, това води до допълнителни разходи, свързани със закупуването на материали и заплащането на работата.
Не по-малко важен момент е създаването на условия за комфортен живот в самото таванско помещение. Стаята трябва да бъде добре изолирана, както и да оборудва висококачествена хидроизолация на покрива. Струва си да запомните, че площта на наклонения таван винаги ще бъде по-голяма от тази на плосък (хоризонтално разположен).Това само по себе си ще увеличи разходите за довършителни работи.
По отношение на монтажа на покрива, като вземем предвид всички технически подробности, можем да заключим, че:
- поради относително по-голямата площ на склоновете и дължината на гредите, покривът на едноетажна сграда ще бъде по-скъп;
- покривът на къща с втори етаж от мансарден тип е сравним по цена с едноетажна сграда, а понякога може да бъде и по-скъп.
Стълби
В този случай всяка двуетажна сграда очевидно ще загуби. Втората версия на жилищното строителство по принцип не предвижда наличието на такива елементи. Изключение може да бъде достъпът до тавана, разположен вътре. Както показва практиката, независимо от дизайнерските характеристики, междуетажното стълбище успешно "изяжда" пространството, включително използваемата площ.
Едно от рационалните решения на подобни проблеми ще бъде производството на нестандартни дизайни. В допълнение, килерите и дори малките съблекални често са оборудвани под стълби и стъпала.
Но във всеки случай инсталирането на стълби ще струва много.
Сравнение на условията на живот
Тази страна на сравнението на едноетажни къщи с двуетажни няма нищо общо с портфейла на техните собственици на етапа на строителство. Все пак говорим за не по-малко важни, а често и определящи фактори. На практика спестяването на инвестиции в строителство може да се отрази изключително негативно на удобството на обитаване. Като се вземат предвид всички нюанси, струва си да сравните описаните опции за къщи по-подробно.
В по-голямата част от случаите оформлението на вътрешните пространства, които не са разделени на две нива, е много по-удобно за обитателите. Между другото, при правилен дизайн в едноетажни сгради коридорите се премахват, безмилостно заемайки полезна площ. В същото време един от основните проблеми на двуетажна сграда ще бъде стълбището.Районът, удобен за работа, тоест достатъчно широк и не стръмен, структурата ще бъде най-малко 15 "квадрата" . Ако тази цифра бъде намалена, тогава стълбите ще станат значително по-малко удобни, особено за възрастни хора и малки деца.
Но въпреки някои недостатъци, вторият етаж за мнозина е кътче на тишина и комфорт, което ви позволява да се отпуснете напълно. Въз основа на това спалните най-често са оборудвани там. Не по-малко важен момент ще бъде гледката от прозорците. Това е особено вярно при изграждането на къща в живописна местност. Открита тераса или лоджия на втория етаж ще се превърне в любимо място за почивка на всички членове на семейството. В това отношение едноетажна сграда ще ви позволи да се възхищавате само на обекта и оградата около неговия периметър.
Не забравяйте за архитектурния компонент на разглеждания въпрос. Безспорен е фактът, че високата фасада на къщата е много по-изразителна.
Площта му ви позволява да реализирате различни дизайнерски решения, които включват всички видове корнизи, пиластри, колони и други елементи на външния декор.
Кое е по-добре да избера?
Определяйки кой от описаните видове къщи е по-евтин, по-удобен и комфортен, трябва да се вземе предвид цял списък от важни критерии. Въпреки това, на първо място, е необходимо обективно да се оцени размерът и характеристиките на сайта за бъдещо развитие. Също толкова важен фактор е размерът и съставът на семейството, което ще живее в къщата. Ако финансовият компонент е на преден план, тогава се препоръчва да сравните два варианта с една и съща област. Често разликата в цената е значителна.
Разбирайки как разглежданите варианти се различават един от друг, си струва да подчертаем следните предимства на едноетажните сгради.
- Дизайн с минимална загуба на площ и пространство.
- Без стълби.
- Удобство на живот за всички членове на семейството, независимо от възрастта и физическите възможности.
- Възможността за значително намаляване на разходите за труд както на етапа на строителството, така и по време на поддръжката на дома. В този контекст едноетажните сгради са безспорни лидери, тъй като повечето от довършителните и ремонтните дейности не изискват инсталиране на скеле, както и повдигане на материали на голяма височина. По правило са достатъчни стълби и така наречените кози.
Значителни недостатъци включват, може би, невъзможността да се дистанцира от шумни събития. Освен това някои смятат невъзможността да се види околността като недостатък.
Освен всичко изброено по-горе се откроява липсата на условия за организиране на популярния вече "втори свят" .
На този фон трябва да се обърне внимание на основните предимства и недостатъци на двуетажните проекти. И на първо място, говорим за възможността за разделяне на сградата на зони:
- почивка;
- гост;
- домакинство.
И така, на приземния етаж има всекидневни, кухни, трапезарии, както и сервизни помещения. В същото време на второто ниво са разположени спални, а понякога и офиси. Според актуалната статистика в днешно време младите и енергични хора са по-склонни да избират двуетажни проекти. Житейските обстоятелства обаче могат да се променят по всяко време и често драстично. В такива ситуации можете да съжалявате за избора, който сте направили по-рано.
Става въпрос за добавяне към семейството. Отнася се и за появата на възрастни роднини, които имат проблеми с движението.
В такива случаи използването на втория етаж няма да е подходящо за всички. По-специално, стълбите ще се превърнат в непреодолима пречка, както и причина за сериозни и опасни наранявания. Трябва да се отбележи, че местата за спане на първо ниво не са предвидени от всички проекти. Също толкова важно е наличието на баня на втория етаж.
За съжаление, не винаги е възможно да се предвидят всички нюанси. Това е особено вярно при изграждането на малки двуетажни къщи. В такива случаи един от основните проблеми ще бъдат стълбите и „изяденото“ полезно пространство. В същото време размерът на обекта може да не позволи реализирането на едноетажен проект с достатъчна площ.
