Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Едноетажна къща на тесен парцел има най-голяма прилика с двустаен апартамент с подобрено разпределение в къщата "Брежнев" . Дългите къщи са единственото решение за собствениците на тесни парцели, особено в града, където земята е много по-скъпа, отколкото в селските райони.
Плюсове и минуси
Тесните къщи са често срещани в градовете, където характерна черта на частния сектор са общи дворове за двама съседи. В този случай къщата е разделена на 2 отделения, всяко от които е отделен апартамент.
Особеността на това решение е дълъг тесен коридор.
Това решение има своите предимства.
-
Възможност за организиране на произволен брой стаи. Оформлението наподобява купе вагон, в който коридорът е общ за всички и равен на дължината (или ширината) на всички стаи.
-
Възможно е да се оборудва един дълъг панорамен прозорец по протежение на целия коридор, подсилен с подпори на равни интервали - между прозорците с двоен стъклопакет. Това ще направи структурата най-лека. Всяка от стаите може да има и 1-3 отделни прозореца. Това важи особено за къщи без таван.
-
Възможност за поставяне на хола в началото или края на къщата - краищата на тесните сгради имат възможност за инсталиране на прозорец от трета страна.
-
Една от стените може да няма прозорци, например от страната на коридора. Това дава възможност да се построи къща близо до границата на съседния парцел, което е важно за градско частно развитие.
-
Тясната планировка на гаража е с лице към улицата. Това ви позволява да го изведете напред, оборудвайки входа отделно от входа. В такива къщи ширината на гаража позволява да се постави в основната сграда, а входът на коридора на къщата е наблизо. В резултат на това цялата сграда оформя компактен и завършен вид.
Недостатъци на къща с тесен план.
-
Простира се доста далеч - понякога до противоположната граница на територията и това оставя малко място за пълноценна градина и зеленчукова градина. На тесен парцел, например 5x20 м, е невъзможно да се създаде пълноценна градина и зеленчукова градина.
-
Ако в къщата живеят хора с увреждания, тогава не винаги е възможно те да организират коридор с ширина най-малко 115 см. Тази възможност зависи от ширината на обекта.
-
Липса на лична поверителност. Ако сте в средата на блока, а съседите ви заобикалят от три страни, то дори и глуха ограда от всички страни не винаги ви спасява. Най-често това се случва, когато съсед има двуетажна къща и от втория етаж вижда всичко, което се случва на вашия сайт.
-
Разположението на парцела на ръба на територията на вашата градинарска асоциация ще позволи достъп до къщата ви отзад.
-
Затруднения при организиране на комунални услуги. Например, септична яма може да не се побира поради теснотата на територията.
-
Не можете да поставите цветна градина или част от градината директно пред самата сграда. Често тази площ е заета или от гараж, или от дворно място с вход за кола.
Ако подобни трудности не са ви спрели, тогава евтиността на сайта ще ви помогне.
Опции за оформление
Разположението на къща с два гаража в този случай е както следва.
Гараж в таванска къща - 34,9 м2, за две коли. Съблекалня - 4.9, баня - 2.3, антре - 14.9, хол - 35.7, кухня - 12.4, работилница - 5.9, втора съблекалня - 5.9 m2.
На втория етаж има три спални: 25,3, 14,7 и 15,4 м2, две бани - 6 и 14,7 м2, съблекалня за 4 и антре 16,5 м2. Има място за подреждане на балкон или лоджия над гаражите.
Едноетажна (без таван) къща може да изглежда така на плана.
Спални - 16,6, 16,3 и 16,4 м2. Дневна-трапезария - 34,8, кухня - 12,1 (с прилежащ килер), гараж - 33,3, работилница - 6,4, съблекалня - 3,3, вестибюл - 4,0, тоалетна - 2, антре - 9,2, комбинирана баня - 6 м2. Оборудван с тераса и веранда.
Тесните къщи в случай на съседна къща на съседа, както често се среща в строителните обекти от времето на СССР, са направени с навеси. Склоновете на две съседни къщи бяха срещуположни. Впоследствие, когато и двамата такива съседи едновременно продадат тези къщи, те могат да бъдат изкупени едновременно от един купувач. Или един от съседите се премести, а вторият изкупи неговата „половина“.
В резултат на преустройството две едноскатни къщи се превърнаха в един пълноценен фронтон, а парцелите на кадастралната карта също образуваха едно цяло.
Мястото на втория двор може да се пригоди за озеленяване на обекта или като втори обект, например за стопанска постройка. Днес такива територии се купуват активно с цел изграждане на многофамилни жилищни зони (генерален план за обновяване на града) с последващо презаселване на бивши жители в тях. Тесните парцели извън града могат да бъдат изкупени предварително от „групи“, за да се построи обикновена, широка къща. Ако получите такъв парцел, попитайте дали е възможно да закупите съседния.
Опции за аранжиране
Нека изброим някои характеристики на подреждането на тесни къщи.
-
Вторият етаж може да бъде направен по-голям от първия. Тогава той виси над част от сайта. Това прави невъзможно засаждането на дървета с висока корона.
- Възможността да се направи зона тераса-веранда дори без солиден покрив. Това поставя повече пряка слънчева светлина върху него. Тази опция ще бъде оценена от феновете на "събирания" в извън сезона, когато не е нито горещо, нито студено.
- За визуално пространство спалнята е огледална, например чрез инсталиране на гардероби с малка дълбочина в ниши, окачени огледални рафтове и допълнителни огледала.
- Детската стая изглежда луксозно с таван на няколко нива. В него контурът, ограничаващ тези нива, преминава през по-голямата част от стаята.
- Тясната кухня се намира точно зад спалнята. Може да се направи в стил хай-тек. Отличава се от много други с минимализъм и чистота, острота на линиите.
- Една от спалните може да има директен достъп надолу - от тавана до основния етаж. Често тя е разположена вместо антре до стълбището и през нея се влиза в други спални или съседно пространство, зонирано като антре, но всъщност не е.
- Големите спални често заемат цялото жилищно пространство на тавана. Те са дълги колкото коридора в тясна къща, което дава на обитателите на тази стая допълнително пространство. Нисък, "триъгълен" или дъговиден таван допринася за комфорта на таванското помещение.
- Банята, въпреки че е в съседство с дълъг коридор, също е оборудвана не по-зле, отколкото в Хрушчов, Брежневка или подобни къщи с удължено разположение на двустайни и тристайни апартаменти. Отделна тоалетна има подобна подредба и разположение.
-
Коридорите са удължени - това е най-дългата стая в повечето тесни проекти. Сводестият проход само засилва това впечатление за външен наблюдател.
Що се отнася до екстериора, външният вид на къщата прилича на калъф за молив, тясна палатка, стеснена къща-хижа. Въпреки това, модулността на дизайна, лекотата на издигане позволяват бързо, най-много в рамките на няколко дни, да се изгради подобна конструкция върху рамкова дървена основа, ако основата вече е готова за такава къща. Повечето тесни къщи обаче са построени в селски стил.
Проектите с плосък покрив са обект на специално внимание - той няма наклон към хоризонта, дренажът в него е оборудван подобно на покривите на високи сгради, построени през съветската епоха.
Кой проект да избера?
Ако нямате - и не се очаква - кола, тогава проект без гараж значително ще спести пари и място на сайта. Тя от своя страна може лесно да се адаптира за цветна градина, беседка, разширение на тераса или веранда или малка градина там. Тесен гараж за мотоциклети и други двуколесни превозни средства е комбиниран с работилница поради освободените квадратни метри.
Независимо от избрания проект, тясна къща е подходяща за подреждане в сутерена на складови помещения, котелно помещение, мазе. Но е трудно да се оборудва гаражът под него, особено с недостиг на площ.
Няма значение на каква технология е избраната сграда. Рамково-монолитни, рамково-дървени и блокови конструкции от тухла-пяна са еднакво подходящи.Законите на физиката ви позволяват да проектирате структура със стени, направени от всякакъв материал - дори тези, изградени от експериментални материали. Всеки тип сграда има свои собствени стандарти, благодарение на които къщата има експлоатационен живот от 100 години или повече при правилна грижа.
