Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Дуплексните къщи са вид селски къщи, предназначени за две семейства. Независимо дали става въпрос за по-големи и по-малки братя и сестри, които са създали свои собствени семейства, или млади и стари, които предпочитат да останат близо един до друг, дуплексът ще им служи добре.

Характеристики

Основната характеристика на дуплексната къща за 2 семейства е клонирането (копирането) на една в една от частите на къщата. В този случай едната половина на къщата по проект и реално е равна на другата. Тоест двата раздела нямат различни области.

Има един вид дуплекс - проект с дублиране. От двете страни на средната носеща стена са разположени антре, баня, кухня - един срещу друг. Дори обзавеждането, интериорният дизайн са напълно същите, с изключение може би на цветовата схема в интериорния дизайн.

Дуплекс всъщност са два еднакви апартамента под един покрив. Това явление произтича от оформлението на жилищните сгради.

Например, ако вариантът на "Хрушчов" (пететажна сграда) изключително с едно- или двустайни апартаменти се разпространи в СССР, тогава чрез поставяне на 4 апартамента в един вход на определен етаж, жителите ще получи огледални "пенати" .

С други думи, в същия "Хрушчов" няма да има място, да речем, за 1- и 3-стайни апартаменти, ако се състои само от двустайни апартаменти. Тази функция е напълно въплътена в развитието на крайградски проекти.

Кой подхожда?

Единичен парцел за двама собственици има възможност за изграждане на дуплекс. В същото време собствениците решават един от деликатните въпроси - условията и за двамата са равни. Разходите за индивидуално строителство за всеки от собствениците са изключени - всички разходи се разделят наполовина.

Ако собственикът на бъдещ недвижим имот желае да възстанови разходите по проекта през следващите няколко години, тогава той има право да отдаде една от половините на къщата под наем. Това вдъхва доверие на наемателите - те виждат, че собственикът на дома не е по-добре от гост, който остава при него за дълго време.

Дуплексът е подходящ и за съседи в общ двор - продължаването на тази тенденция в някои случаи ви позволява да се вместите в ограничените градски парцели.

Накрая, по-старото и по-младото поколение искат да живеят заедно под един покрив, но не и да се адаптират към ежедневието на другите. Това ще бъде оценено от младите, които няма да заменят активния начин на живот с по-спокойния, характерен за възрастните.

Единственото изискване е пълна звукоизолация на носещата стена и прозорците, така че двете семейства да не си пречат.

Проекти на едноетажни къщи

Едноетажен проект - това са два прости апартамента, подредени в огледален ред. За да създадете такъв проект, достатъчно е да вземете друг - обикновена едноетажна къща, например 100 квадратни метра. Във всеки графичен редактор този проект е „огледален“ и закачен към собствения си оригинал. Оказва се дуплекс, в този случай 200 квадратни метра. м. Конструктивното решение - къща от SIP панели, рамка, с гараж или веранда - не е критично.

Схеми на двуетажна къща

Двуетажната къща с дуплекс функции е с рационализирано разпределение, където няма излишни помещения. Две малки семейства ще оценят такава вила заради достойнствата си. Макар и с правоъгълна форма, тези блокове са изместени по такъв начин, че сградата да не изглежда твърде проста. Икономиите се постигат поради липсата на архитектурен деликатес. Първият етаж осигурява допълнителна стая, използвана като втора спалня или хол.

И така, за самонаетите хора, чийто бизнес е съсредоточен у дома, а не в нает някъде офис, тази стая ще се превърне във визитна картичка, тъй като се намира близо до входа.Проектът включва три отделни санитарни възела. Но тук няма гараж - той се намира извън сградата или е представен само от навес в двора. Наличието на еркери вместо обикновени прозорци като цяло не засяга кадрите на проекта и характеристиките на неговите носещи конструкции. Всеки блок почти напълно повтаря своя "близнак" , това се вижда от плана на двата етажа.

Къщи с цокъл

Такива проекти могат да бъдат на три нива. В сутерена има гараж и работилница, помпена станция, склад, пещ. Това освобождава жизненоважно пространство на приземния етаж. Сутеренът ще изисква задълбочаване на основата до 5 м - на такова разстояние, според поземления кодекс, е разрешено да се гмуркате при изграждането на къща. По-капиталова фондация ще изисква финансови инжекции от повече от милион рубли.

Проектът е с обща веранда и прилежащи лоджии. Къщата е подходяща за голямо семейство с отделно домакинство. Баните не заемат много квадратни метри, коридорът има по-голяма площ, отколкото в много подобни проекти. Гаражите служат като допълнителна бариера, която предотвратява бързата загуба на топлина при мразовито време. Пред входа е предвидена преходна площадка, която отделя гаражите от жилищното пространство. Просторна всекидневна, зонирана отделно от трапезарията и кухнята, две ъглови тераси, съблекални на двата етажа - тези характеристики го правят много популярен за голямо семейство, в което комфортът не е на последно място.

Проект, в който гаражът е малко вдлъбнат в сравнение с общото ниво на приземния етаж, може да бъде значително по-скъп.Терасата в такава къща е разделена от изпъкналата част на гаража от съседната територия. Tambour ви позволява да отделите входната врата. Кухнята-хол е едно цяло. Има задна врата и балкон. Гаражът обаче заема квадратни метри в центъра на сградата.

Гаражът не се нуждае от отопление - топлината се предава към него чрез преградите, които го отделят от жилищните помещения. Ако е необходимо, гаражът е оборудван със спалня за гости.

Оформление с балкон

Най-лесният начин да направите конструкция с балкон от обикновена къща е да оборудвате балконска зона с пилоти, бетонирани в земята на дълбочина от един метър. Това е много по-надежден начин от изграждането на платформа чрез притискането й между етажите.

В някои случаи балконите са разположени над верандата. Преградата, която играе ролята на балконска платформа, служи и като таван (навес) за верандата.

Ако не сте доволни от тази опция и сте готови да похарчите повече пари за първоначално завършен проект, тогава трябва да погледнете следващата опция. Балконите - по един във всяко отделение са с площ от 5,04 кв.м. м. Тяхната основа, както и цялата къща, е дървена рамка, изработена от дървен материал. При необходимост могат да се направят затворени, остъклени и изолирани.

Красиви примери

Този проект е предназначен за семейства, които ценят високо своя социален статус и позиция в обществото. Всеки един от възрастните членове на едно от двете семейства, живеещи в такова имение, смята престижа във всичко - от луксозното жилище, за синоним на успех в кариерата, професията.Характеристиките на тази къща са както следва.

Гаражите са изключително отдалечени от центъра на къщата. Те са защитени от доста топлинни загуби. Входът предвижда така наречената буферна зона, която отделя всеки един от гаражите от стаите.

Дневната във всяко от еднаквите отделения на къщата е със солиден квадратур - 46.82 м2.

Кухня с трапезария, отделена от всекидневната.

Кухнята-трапезария може да се отдели напълно от хола - заедно с трапезарията. Квадратура - съответно 10.12 и 28.79 м2.

Проектът предвижда две ъглови тераси - отгоре и отдолу, на двата етажа съответно 25,54 и 28,96 м2. По-големи от тези на първия етаж, терасите на втория етаж представляват истински интерес за потенциални клиенти.

Съблекални на първи етаж - по 4,51, на втори - по 5,26 м2, както и тераси, те ще представляват интерес "с обратна разлика" в кадрите си. В повечето конвенционални проекти те са направени по-малки на втория етаж, отколкото на първия.

Като цяло квадратурата на помещенията "хваща" със своята завършеност и валидност. Това е предизвикателство за по-голямата част от самостроителите и клиентите на строителни фирми, които са изправени пред необходимостта да построят дуплекс.

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Дизайн и оформление