Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Проектите на двуетажни къщи 12 на 10 могат да бъдат много привлекателни за потенциалните предприемачи. Необходимо е внимателно да се проучат плановете за сгради с гараж и таван, както и характеристиките на вили от блокове от пяна, тухли и други материали. Отделна значима тема е разположението на стаите в едно жилище.

Характеристики

Площта от 10x12 м е достатъчна, за да побере почти всичко необходимо за живота.Разбира се, това не е достатъчно за „истински аристократичен лукс“, но по-голямата част от хората ще бъдат 100% доволни от такива сгради. Двуетажна къща 12 на 10 е още по-перфектна и функционална.

Формално се отнася за правоъгълни сгради, но в същото време не е твърде издължен и следователно успешно избягва „трамвайния ефект“, познат на собствениците на тесни жилища.

На площ от 120 кв. m е лесно да побере абсолютно всичко необходимо за едно средностатистическо младо семейство.

Недостатъкът е, че когато семейството не е толкова младо, изкачването и слизането по стълбите ще стане трудно. Но в допълнение към основните функционални зони можете да оборудвате:

  • басейн;

  • библиотека;

  • парна баня;

  • работилница;

  • отделна стая за домашно кино.

Два етажа изглеждат по-привлекателни и впечатляващи от един. Въпреки това ще бъде по-трудно да се построи такава къща и ще бъде по-трудно да се грижите за нея. Разходите за поддръжка и основен ремонт ще се увеличат значително. Трудности могат да бъдат причинени и от осигуряването на вода, газ, електричество на горния етаж.

Всички тези проблеми обаче са относителни и трябва да знаете, че противно на общоприетото схващане, "компромисът" (тоест едноетажна сграда с таван) не е толкова евтин и прост в сравнение с пълноценна двуетажна сграда.

Опции за план с гараж

Мястото за паркиране до вилата не може да замени изцяло подземен гараж. Никакви сенници не спасяват от насилието на стихията. Горният план показва изпълнението на 2-етажна частна къща с двускатен покрив, съдържаща:

  • баня за 7,2 кв. m;

  • кухня-трапезария 25 кв. m;

  • площ за гости 21 кв. m;

  • 24,7 м2 тераса;

  • спалня 12,8 кв. m;

  • баня на втория етаж от 4,5 кв. m;

  • спалня на втория етаж от 14,1 м2 и някои други стаи.

Можете също така да построите къща с гараж от газобетон. Пространството на дневната на първия етаж достига 27,4 квадратни метра. м, дори има камина. Площта на паркомястото е 18,8 кв.м. м. Организира дори скромна баня на това ниво. Разпределени са 2 спални и 4 стаи, панорамни прозорци и двойна светлина определено ще зарадват хората.

Освен спецификата на конкретните проекти по отношение на пространството, е полезно да разберете спецификата на отделните материали. Доста хора предпочитат да строят не тухлени къщи, а сгради от блокове от пяна.

Произвеждат се по приблизително същата технология като останалия клетъчен бетон. Важна характеристика е въвеждането на пенообразуващ агент, който увеличава броя на кухините в материала. Конструкции от пенобетон:

  • сравнително евтино;

  • подходящо за строителство както в градове, така и в предградия;

  • много издръжлив;

  • позволява, ако е необходимо, да оборудва дори таванско помещение, тоест да превърне двуетажна къща в триетажна;

  • лесно;

  • обработено без проблеми;

  • осигуряват отлична топлоизолация;

  • позволяват ви бързо да строите къщи.

Въпреки това пенобетонът абсорбира изобилно влагата.Тази опасност може да бъде намалена чрез специални покрития и обработки – но тогава не може да се говори за евтина и проста конструкция. Също така си струва да се има предвид, че има високи изисквания за качеството на основата. Подходящи са само опорни конструкции, които са лентови или имат мощна решетка. Блоковете от пяна ще трябва да бъдат подрязани отвътре и отвън поне минимално, за да се предпазят от влага.

Полезно е да се вземат предвид характеристиките на тухленото строителство. Къщите от него са с традиционен вид и впечатляващи. Трябва да се отбележи, че освен червена керамика могат да се използват и сиви силикатни тухли - техните параметри се различават дори чисто естетически. Блоковете са надеждни и издържат дълго време, можете да ги използвате без голям риск. Тухлените сгради имат отлично ниво на пожарна безопасност.

Но има и други проблеми, които трябва да имате предвид:

  • сравнително тегло на тухлата;

  • нужда от много ръчна работа;

  • задължително приготвяне на разтвор за зидария;

  • невъзможност за строителство през студения сезон;

  • дълго време за строителство.

Търсени са и рамковите къщи. Те могат да бъдат издигнати само за 30-50 дни, дори и с относително малко труд.

Различни комуникации са положени вътре в рамката без никакви проблеми. Оборудването на основите е значително опростено в сравнение с тухлената или капиталната каменна конструкция. Къщата ще бъде евтина и екологична.

Въпреки това трябва да обърнете внимание на:

  • стегнатост (" термос ефект" );

  • високо ниво на опасност от пожар дори при специални обработки;

  • заплахата от атаки на гризачи;

  • ниско ниво на шумоизолация (по отношение на улицата и между отделните стаи);

  • високи изисквания към качеството на работа - и най-малката грешка може да бъде фатална.

Тавански проекти

Двуетажна къща с максимална полезна площ трябва да има таванско помещение. Чертеж на модерно жилище от този тип може да изглежда като показаното по-долу. Привлекателна черта е липсата на малки пространства - всеки ъгъл на къщата е декориран правилно.Размерът на зоната за гости е 20,2 квадратни метра. м. Има всичко необходимо за живота.

Алтернативно решение означава:

  • дневна 23,2 м2;

  • коридор за 18 "квадрата" ;

  • обединяване на кухня и трапезария на площ от 12 м2;

  • тамбур около 4,5 квадратни метра. м.

Предимствата на двуетажните жилища с тавански етажи са очевидни:

  • възможност за реализиране на най-оригиналните дизайнерски идеи;

  • шик и представителен външен вид;

  • обмислено всестранно използване на пространството;

  • сравнително евтино;

  • подобрена топлоизолация на долния етаж;

  • подходящи за дизайн във всеки стил и се вписват във всеки стил на сайта.

Запомнете обаче, че:

  • спестяване с качествена работа не винаги се постига;

  • покривните прозорци са по-скъпи и по-сложни от обикновените, не се монтират толкова лесно;

  • при леко отклонение от стандартите за проектиране може да срещнете лошо качество на топлоизолацията и нарушаване на носещите характеристики.

Оформление на стаите

Само чрез правилно планиране на помещенията можете да реализирате всички предимства на такава къща. Спалните обикновено се преместват на по-тих втори етаж. Във всеки случай ще трябва да изготвите подробен план, посочващ не само размерите, но и отделните комуникации, техните точки на свързване. Прозорците на спалните и детските стаи се препоръчва да бъдат изведени на юг или изток, където обикновено е по-светло. Площ от 10x12 м е напълно достатъчна, за да се избегнат зоните за преминаване.

Минималната височина на всяка стая, дори помощна или техническа, трябва да бъде най-малко 2,5 м. В детските и спалните най-малко 8 м2 на човек. Насърчава се използването на традиционни квадратни и правоъгълни конфигурации. Типично решение е да се раздели на 3 части:

  • домакинство (гаражи и мазета, работилници и перални, складове);

  • ден (кухни и тераси, трапезарии, билярдни зали, фитнеси);

  • лични (спални, бани, офиси).

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Дизайн и оформление