Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Къща върху малка част от лятна вила, веднъж купена, но преди празна, е ефективен начин да защитите спестяванията си. Ако собственикът няма допълнителни милиони рубли, разходите за строителство могат да бъдат намалени, а размерът на къщата е 12x9 - между другото.

Характеристики

Съгласно действащото законодателство, SNiP и GOSTs, собственикът на обекта не може да построи сграда на повече от 3 етажа (по-висока от 10 m). Също така е невъзможно сутеренът да се задълбочи на повече от 5 м под нивото на земята - например тук е в сила законът за опазване на недрата на Земята

Двуетажни къщи от всяка площ могат да бъдат направени в пресечена версия - като таванско помещение, с един пълен етаж. Мазетата са разположени под пода на същия етаж.

Проекти на къщи с тераса

Площ от 9 на 12 метра, считана за полезна (и не обичайна, заедно със стените), ви позволява да оборудвате пространството в следните опции. 108 m² пространство е разделено на следните компоненти:

  • 38 м² - към кухня-всекидневна с тераса;
  • 20 m² всяка - две отделни еднакви спални;
  • 12 m² - мокро помещение, комбинирано с котелно помещение;
  • 14 m² - комбинирана баня с душ;
  • 4 m² - коридор, декориран като вестибюл.

Таванското пространство, например, равно на 90 m², може да бъде зонирано в работилница (25 m²), стая за спорт и игри (със същата площ) и две малки спални за гости (по 20 m² всяка).

Желателно е спалните за гости да са възможно най-близо до стълбите, водещи към втория етаж.

При два пълни етажа стая с тераса може да се замени със стая с лоджия или стая с излаз на балкон. Останалите стаи на втория етаж дублират тези на първия; входното антре е разширено за сметка на отделението за котелно помещение.

Твърде малкото входно антре на приземния етаж няма да ви позволи да организирате слизане-изкачване на витата стълба. В този случай входът към втория етаж е отделен - по външната стълба, монтирана до носещата стена, в която има общ вход към първия етаж на къщата.

Терасирането на къщи е опция, която не всеки проект 9x12 позволява. Ако има цел да се оборудват 3-4 спални, тогава сегментът от парцела, предназначен за къщата, се разширява отвъд използваемото пространство 912.

Прозорци с еркерен прозорец, въпреки че позволяват малко свободно пространство на пода на първия и втория етаж поради движението на някои дребни неща и предмети и липсата на нужда от допълнителни рафтове и шкафче, няма да реши въпроса дали е възможно да се оборудва тераса в къщата.

Опции за план с гараж

Планът за двуетажна къща с гараж е разрешен просто. Пространството, отделено за терасираната кухня-всекидневна от предишния пример, е съкратено до размера на стандартна кухня от 20-25 квадратни метра, в която можете да инсталирате маса за хранене с няколко стола, които не пречат на готвенето.

Освободените по този начин 13-18 m² се използват за изграждане и подреждане на гараж, в който можете не само да карате кола и да отваряте вратите й, но и да оборудвате малко отделение за съхранение на инструменти, закупени авточасти и друго оборудване за ремонт и възстановяване.

Рафтовете и шкафчетата в същото време няма да пречат на отварянето на вратите на колата широко отворени от двете страни - те от своя страна няма да наранят нищо.

Факт е, че площта, заета например от паркиран джип Toyota Land Cruiser, позволява всякакви манипулации с колата.

Ремонт на хоризонтална шахта (канавки), ако нивото на подземните води на обекта не достигне критично ниво поради близостта му до река или езеро (къщата стои на хълм), тя се задълбочава свободно с 2 m , и това ви позволява удобно да произвеждате изгледи ремонтни работи с кола, която изисква достъп за майстори от страната на дъното.

Ако къщата не е двуетажна, а двуетажна (с втора светлина - горния ред прозорци), съседна стая, например, на кухня, с височина на тавана 4-7 m, дава възможност да се оборудва мини-надлез в гаража, който ви позволява да преминете без поддържаща шахта, разположена под нивото на пода.

Въпреки това гаражните майстори на автомобили, работещи у дома за поток, оборудват както естакада, така и ремонтна канавка в гаража, като комбинират и двете опции, за да постигнат най-добрата ефективност на работата по поръчка. Гараж с надлез ще изисква сегмент от къща над 20 m² с подсилена основа.

Идеи за оформление на къща с мазе

Два пълноценни етажа може да не са достатъчни - особено когато става въпрос не само за къща, готова за често приемане на гости, но и за едновременна работа.Подреждането на работилница, гараж, спортна площадка под първия етаж ви позволява ефективно да премахнете източника на излишен шум отстрани, както и отгоре - от втория етаж и от съседните стаи, разположени зад стената в връзка с жилищните помещения за гости.

Планът на сутерена може леко да се различава от общия план на къщата. И въпреки че се препоръчва носещите стени и прегради да бъдат разположени по периметъра на всички външни и вътрешни стени на сутерена на къщата, чието натоварване се поема от лентово-рамковата монолитна (стоманобетонна) основа, полезното (остатъчно ) вътрешната площ на сутеренните помещения ще бъде малко по-ниска.

Ако например дебелината на носещата (от блокове от пяна или тухли) стена е 40 см, тогава носещата стена на сутерена под същата стена може да стърчи от двете страни, да речем, с 10 см. Дебелината на стените на сутерена, с други думи, вече не е 40, а 60 см. Съответно вътрешната площ на сутерена ще намалее леко.

Ако над сутеренния етаж има не един, а три пълноценни етажа, тогава има смисъл стените на сутерена да бъдат дебели до 1 м. Това ще позволи на цялата носеща "кутия" издържайте много десетилетия.

Съответно потреблението на армировка, цимент, пясък и чакъл ще се увеличи по време на изграждането на основа, подсилена до такава степен.

И така, оформлението на двуетажна къща с допълнителен сутеренен етаж може да бъде както следва.

Първи етаж:

  • две спални по 20 м²;
  • кухня-всекидневна с тераса (възможност за хранене на няколко души) - 40 м²;
  • комбинирана баня с душ - 20 м²;
  • хол, антре с вестибюл - 20 м²;
  • котелно с малко мокро помещение - 8 м².

Втори етаж:

  • две спални с еднакви кадри;
  • допълнителна всекидневна - подобна на холната кухня;
  • вместо тераса, можете да оборудвате балкон или лоджия;
  • е запазена допълнителна нежилищна стая за детска стая;
  • място за силови спортове - 20 м².

Може да се оборудва вита стълба вътре в къщата.

Гаражът и съответно работилницата се "преместват" надолу в мазето. Ще се изисква висококачествена хидроизолация на основата отвън и отвътре, ефективна изолация - студът на земята, ако не е изолиран от нея, ще доведе до постоянна влага и ниски температури през зимата.

Можете да оборудвате изба за домашно (селско) приготвяне на консерви за зимата. Сутеренният етаж ви позволява да премахнете допълнителни помощни помещения от обекта, който някога е служил като плевня в страната.

Идеи за дизайн

Дизайнските решения за жилищни етажи (включително тавански) могат да бъдат реализирани от собственика и членовете на неговото семейство във всякаква форма. Това може да бъде строг, тържествен класически стил или оригинална творческа селекция в рядка и изящна текстура и цветова схема.

Фотокопирането на стената отваря неограничен полет на въображението, креативността на собственика на обекта. Схемата за рисуване на стената, например, снимки на известен герой - височина, пропорции на човешкия растеж - е както следва.

  • Принтерът отпечатва черно-бял плакат на фрагменти - на хартия А4 - в контурен (без запълване) режим на рисуване.
  • Изображението е сглобено на стената в реда, в който е отпечатано.
  • Вземете строителен маркер на маслена или алкохолна основа. Очертанията на изображението са очертани, в резултат на това багрилото на маркера прониква през хартията и се рисува на стената.
  • Купува се всяка бяла (блажна, смляна) боя в няколко нюанса. Желаният цвят на определена доза боя се избира чрез смесване на цвета. Например, чрез смесване на червено, жълто, оранжево и кафяво, получавате така наречения телесен цвят на кожата на героя, изобразен на цветния плакат.

Когато смесвате цветове, внимавайте да предадете точно желания нюанс, например очите или дрехите на любимия ви герой.

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Ремонти