Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Разширяването на балкона е популярна процедура днес, която ви позволява да увеличите площта на стаята.
Желанието за разширяване на стаята може да се появи в наемодателя в Хрушчов, тъй като районът е малък, и с балкон е добър начин да го увеличите. Можете да увеличите стаята сами или като потърсите помощ от професионалисти.
Самостоятелно извършвана лека работа, която не изисква допълнително разрешение. Например такава процедура като увеличаване на перваза на прозореца с известни знания и умения е доста достъпна за всяко лице.
В старите къщи, дори и за малки промени, трябва да получите разрешение от съответните власти. В "Хрушчов" по закон е позволено да се увеличи балкона от всички страни с максимум 50 см. Има случаи, когато увеличението е направено на по-голямо разстояние. Без получаване на разрешение, можете да разширите до 15-30 см в основата на плочата.
Необходими са професионални консултации при всякакви значителни промени в проекта. Всички етапи на увеличаване на етажа на балкона и парапета трябва да се извършват с високо качество и с висококачествени материали.
Получаване на разрешение
В някои случаи, за реконструкцията на балкона трябва да получите разрешение от различни организации: проектантска организация, ОТИ, Горекспертиза, МИ, пожарна инспекция и др.
- Ако къщата, в която е направено разширяването на балкона, е архитектурен актив, бъдещият му вид трябва да бъде съгласуван със съответните организации.
- Инсталирането на бетонна основа се счита за реконструкция. В случай на инсталация, трябва да получите разрешение не в зависимост от размера на балкона увеличение.
- В Хрушчов резолюция трябва да се получи, ако разширяването е направено повече от 50см.
- Балконните огради са прикрепени към стените на къщата, така че преди реконструкцията трябва да се провери състоянието на старите къщи.
- В допълнение към размера на балкона, трябва да се обърне внимание на теглото на допълнителни структури. Ако се предполагат големи натоварвания по стените на къщата, тогава процедурата също трябва да се координира в различни случаи.
- Всички проверки преди разширяването на балкона се извършват, за да се гарантира безопасността и комфорта: собствените и околните.
Въпреки факта, че балконът е част от апартамента, т.е. лично имущество, той принадлежи към общата собственост. Неговите промени засягат външния вид на къщата. Увеличаването на бетонната основа може да ограничи достъпа на светлина до съседите по-долу. Грешки в работата могат да доведат до пукнатини по стените на съседите и други нежелани последици.
Ето защо, в допълнение към координиране на всички изисквания за ГОСТ, трябва да обсъдите проекта с неговите съседи.
Разширяване на перваза на прозореца
Разширяването може да стане чрез увеличаване на външния праг. В този случай основата на балкона не се разширява, но е инсталирана наклонена конструкция, която преминава от пода до разширения перваз на прозореца.
В резултат на това стените на балкона могат да бъдат не само наклонени, но и правоъгълни и всякакви други, т.е. Такова разширение създава външен вид на увеличено пространство и в същото време широк прозоречен праг става допълнително място, където можете да поставите неща, да сложите саксии с цветя и др.
Разширяването на перваза на прозореца не предполага увеличаване на пода, следователно разрешение за него е необходимо само ако къщата е стара и изисква проверка.
Често подобно разширение се прави по време на остъкляването и облицовката на балкона като дизайнерска опция и допълнително удобство.
- Можете да добавите панорамни стъкла към комплекта за такова визуално разширение, където много светлина ще влезе в стаята, и затова стаята ще изглежда по-голяма.
- Основата на бъдещия праг се създава строго на ниво.
- Ако оградата е метална, конструкцията е заварена към нея, а оградата от бетон е свързана с конструкцията с анкери.
- След монтирането на конструкцията прагът се монтира, подрязва, завършва с подбрани материали и се остъклява, ако е планирано.
Подово разширение
Разширяването на пода е по-трудно за изпълнение, отколкото на перваза на прозореца.
- Увеличаването на пода означава разглобяване на бетонната основа, чието изпълнение изисква разрешение.
- Ако демонтажът не е извършен, а изграждането на бъдещия етаж е монтирано на основата, не повече от половин метър от всяка страна на основата, тогава разрешение не се изисква.
- За да започнете работа, парапетът или старата конструкция се отстраняват, бетонната основа се ремонтира или демонтира. Над или около него е монтирана солидна метална конструкция, която е прикрепена към бетона и стените на къщата с котви. За усилване се използва метална тръба.
- След монтажа на конструкцията се извършва подстригване, довършителни работи и остъкляване.
пеперуда
Технологията на пеперудите е друг начин за разширяване на стаята. Допълнително пространство се формира от блокове във формата на триъгълник, които са разположени от двете страни на балкона.
Такава конструкция може да се създаде от типа разширение на перваза и пода.
- В един от случаите се създава едноетажна конструкция с увеличаване на пода и добавяне на две первази на страничните прозорци. Основите на подпрозоречните первази са прикрепени към стената на къщата и основната обща конструкция.
- Във втория случай подът не се увеличава, а подпрозоречните первази се добавят към цялостния дизайн.
Технологията на пеперудите, както и разширяването по етажи, могат да включват не само свободното пространство около къщата, но и прозорците на други стаи. Този избор зависи от вътрешното оформление и интериора на апартамента. С общо преустройство на апартамента, липсата на светлина може да бъде компенсирана чрез увеличаване на отвора на прозореца.
Ъглови конструкции
Ъгловата конструкция е по-рядка опция за разширяване на балкона. Това може да се направи от собствениците на тези апартаменти, които се намират в ъглите на къщата или в частни къщи.
Разширяването може да се счита за увеличаване на съществуващата ъглова тераса за създаване на допълнителна част от балкона по някой от първите три метода.
